دبي هيلز استيت · فلل
Golf Place I: الأسعار والإيجارات والعوائد
Golf Place I جزء من دبي هيلز استيت من إعمار: فلل، اكتمل في 2021. خلال العامين حتى فبراير 2026، سُجلت 50 صفقة بيع في Golf Place I بمتوسط 2,467 درهم للقدم المربعة، وكانت أسعار آخر 12 شهراً أعلى بنسبة 10.5% من الأشهر الاثني عشر السابقة.
الأسعار والإيجارات حسب المساحة
| النوع | متوسط السعر | النطاق المعتاد | المساحة المعتادة | متوسط الإيجار / سنة | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم 18 صفقة | 4.93 مليون درهم | 4.16 مليون درهم – 7.04 مليون درهم | 2,003 قدم² | 390 ألف درهم | 7.9% |
| 4 غرف نوم 11 صفقة | 16.5 مليون درهم | 16.2 مليون درهم – 18.1 مليون درهم | 7,542 قدم² | 1.13 مليون درهم | 6.8% |
| 5 غرف نوم 7 صفقة | 21 مليون درهم | 18.4 مليون درهم – 23.3 مليون درهم | 7,674 قدم² | 1.5 مليون درهم | 7.1% |
| 6 غرف نوم 14 صفقة | 30.5 مليون درهم | 24.4 مليون درهم – 35 مليون درهم | 12,223 قدم² | 1.8 مليون درهم | 5.9% |
متوسطات الصفقات المسجلة خلال العامين حتى فبراير 2026؛ والنطاق المعتاد هو النصف الأوسط من الصفقات. الإيجارات متوسطات عقود الإيجار المسجلة حتى نوفمبر 2026، وتظهر حيث سُجلت ثلاثة عقود على الأقل. أرقام استرشادية وليست تقييماً رسمياً.
أسئلة حول Golf Place I
كم سعر فيلا 3 غرف نوم في Golf Place I؟
بلغ متوسط أسعار الصفقات المسجلة لمنازل 3 غرف نوم في Golf Place I 4.93 مليون درهم، ومعظمها بين 4.16 مليون درهم و7.04 مليون درهم (بمساحة معتادة 2,003 قدم مربعة). الحالة والإطلالة والتحسينات تحرك السعر ضمن هذا النطاق.
كم إيجار 3 غرف نوم في Golf Place I؟
بلغ متوسط الإيجار السنوي في عقود الإيجار المسجلة لمنازل 3 غرف نوم في Golf Place I 390 ألف درهم، أي عائد إجمالي يقارب 7.9% على متوسط سعر البيع.
هل Golf Place I استثمار جيد؟
يبلغ متوسط العائد الإيجاري الإجمالي في Golf Place I نحو 7.2% عبر مختلف المساحات، قبل رسوم الخدمات وفترات الشغور. ويعتمد مدى ملاءمته لك على ميزانيتك وأفقك الزمني، وهل تريد دخلاً أم نمواً طويل الأمد، وعلى سهولة الخروج منه لاحقاً. يسعدني حساب الأرقام لوحدة محددة.
كيف أبيع أو أؤجر منزلي في Golf Place I؟
ابدأ بتقييم مبني على أحدث الصفقات في Golf Place I، ثم قرر بين البيع والتأجير بتوقيت واقعي. تعمل إكزت بلان للعقارات في دبي هيلز استيت ومجتمعات إعمار، والتقييم مجاني وسري.
تبيع أو تؤجر أو تشتري في Golf Place I؟
أركز على دبي هيلز استيت ومجتمعات إعمار. أخبرني عن المنزل وسأعود إليك بتقييم مبني على أقرب الصفقات المماثلة.