دبي هيلز استيت · شقق
Park Point: الأسعار والإيجارات والعوائد
Park Point جزء من دبي هيلز استيت من إعمار: شقق. خلال العامين حتى فبراير 2026، سُجلت 70 صفقة بيع في Park Point بمتوسط 2,358 درهم للقدم المربعة، وكانت أسعار آخر 12 شهراً أعلى بنسبة 7.3% من الأشهر الاثني عشر السابقة.
الأسعار والإيجارات حسب المساحة
| النوع | متوسط السعر | النطاق المعتاد | المساحة المعتادة | متوسط الإيجار / سنة | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|---|
| استوديو 6 صفقة | 875 ألف درهم | 803 ألف درهم – 903 ألف درهم | 414 قدم² | – | – |
| غرفة نوم واحدة 24 صفقة | 1.78 مليون درهم | 1.42 مليون درهم – 2 مليون درهم | 749 قدم² | 96 ألف درهم | 5.4% |
| غرفتا نوم 36 صفقة | 2.85 مليون درهم | 2.27 مليون درهم – 3.14 مليون درهم | 1,157 قدم² | 150 ألف درهم | 5.3% |
| 3 غرف نوم 4 صفقة | 3.5 مليون درهم | 3.09 مليون درهم – 4.03 مليون درهم | 1,662 قدم² | 260 ألف درهم | 7.4% |
متوسطات الصفقات المسجلة خلال العامين حتى فبراير 2026؛ والنطاق المعتاد هو النصف الأوسط من الصفقات. الإيجارات متوسطات عقود الإيجار المسجلة حتى نوفمبر 2026، وتظهر حيث سُجلت ثلاثة عقود على الأقل. أرقام استرشادية وليست تقييماً رسمياً.
أسئلة حول Park Point
كم سعر شقة غرفتا نوم في Park Point؟
بلغ متوسط أسعار الصفقات المسجلة لمنازل غرفتا نوم في Park Point 2.85 مليون درهم، ومعظمها بين 2.27 مليون درهم و3.14 مليون درهم (بمساحة معتادة 1,157 قدم مربعة). الحالة والإطلالة والتحسينات تحرك السعر ضمن هذا النطاق.
كم إيجار غرفتا نوم في Park Point؟
بلغ متوسط الإيجار السنوي في عقود الإيجار المسجلة لمنازل غرفتا نوم في Park Point 150 ألف درهم، أي عائد إجمالي يقارب 5.3% على متوسط سعر البيع.
هل Park Point استثمار جيد؟
يبلغ متوسط العائد الإيجاري الإجمالي في Park Point نحو 5.5% عبر مختلف المساحات، قبل رسوم الخدمات وفترات الشغور. ويعتمد مدى ملاءمته لك على ميزانيتك وأفقك الزمني، وهل تريد دخلاً أم نمواً طويل الأمد، وعلى سهولة الخروج منه لاحقاً. يسعدني حساب الأرقام لوحدة محددة.
كيف أبيع أو أؤجر منزلي في Park Point؟
ابدأ بتقييم مبني على أحدث الصفقات في Park Point، ثم قرر بين البيع والتأجير بتوقيت واقعي. تعمل إكزت بلان للعقارات في دبي هيلز استيت ومجتمعات إعمار، والتقييم مجاني وسري.
تبيع أو تؤجر أو تشتري في Park Point؟
أركز على دبي هيلز استيت ومجتمعات إعمار. أخبرني عن المنزل وسأعود إليك بتقييم مبني على أقرب الصفقات المماثلة.