دبي هيلز استيت · شقق
Park Field: الأسعار والإيجارات والعوائد
Park Field جزء من دبي هيلز استيت من إعمار: شقق. خلال العامين حتى فبراير 2026، سُجلت 1,448 صفقة بيع في Park Field بمتوسط 2,454 درهم للقدم المربعة، وكانت أسعار آخر 12 شهراً أعلى بنسبة 6.4% من الأشهر الاثني عشر السابقة.
الأسعار والإيجارات حسب المساحة
| النوع | متوسط السعر | النطاق المعتاد | المساحة المعتادة | متوسط الإيجار / سنة | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|---|
| استوديو 38 صفقة | 749 ألف درهم | 695 ألف درهم – 885 ألف درهم | 414 قدم² | 78 ألف درهم | 10.4% |
| غرفة نوم واحدة 653 صفقة | 1.78 مليون درهم | 1.56 مليون درهم – 1.93 مليون درهم | 743 قدم² | 90 ألف درهم | 5.1% |
| غرفتا نوم 568 صفقة | 2.93 مليون درهم | 2.65 مليون درهم – 3.23 مليون درهم | 1,174 قدم² | 132 ألف درهم | 4.5% |
| 3 غرف نوم 181 صفقة | 4.33 مليون درهم | 3.93 مليون درهم – 4.57 مليون درهم | 1,718 قدم² | 270 ألف درهم | 6.2% |
| 4 غرف نوم 8 صفقة | 11.5 مليون درهم | 11 مليون درهم – 14.4 مليون درهم | 4,339 قدم² | – | – |
متوسطات الصفقات المسجلة خلال العامين حتى فبراير 2026؛ والنطاق المعتاد هو النصف الأوسط من الصفقات. الإيجارات متوسطات عقود الإيجار المسجلة حتى نوفمبر 2026، وتظهر حيث سُجلت ثلاثة عقود على الأقل. أرقام استرشادية وليست تقييماً رسمياً.
أسئلة حول Park Field
كم سعر شقة غرفة نوم واحدة في Park Field؟
بلغ متوسط أسعار الصفقات المسجلة لمنازل غرفة نوم واحدة في Park Field 1.78 مليون درهم، ومعظمها بين 1.56 مليون درهم و1.93 مليون درهم (بمساحة معتادة 743 قدم مربعة). الحالة والإطلالة والتحسينات تحرك السعر ضمن هذا النطاق.
كم إيجار غرفة نوم واحدة في Park Field؟
بلغ متوسط الإيجار السنوي في عقود الإيجار المسجلة لمنازل غرفة نوم واحدة في Park Field 90 ألف درهم، أي عائد إجمالي يقارب 5.1% على متوسط سعر البيع.
هل Park Field استثمار جيد؟
يبلغ متوسط العائد الإيجاري الإجمالي في Park Field نحو 5% عبر مختلف المساحات، قبل رسوم الخدمات وفترات الشغور. ويعتمد مدى ملاءمته لك على ميزانيتك وأفقك الزمني، وهل تريد دخلاً أم نمواً طويل الأمد، وعلى سهولة الخروج منه لاحقاً. يسعدني حساب الأرقام لوحدة محددة.
كيف أبيع أو أؤجر منزلي في Park Field؟
ابدأ بتقييم مبني على أحدث الصفقات في Park Field، ثم قرر بين البيع والتأجير بتوقيت واقعي. تعمل إكزت بلان للعقارات في دبي هيلز استيت ومجتمعات إعمار، والتقييم مجاني وسري.
تبيع أو تؤجر أو تشتري في Park Field؟
أركز على دبي هيلز استيت ومجتمعات إعمار. أخبرني عن المنزل وسأعود إليك بتقييم مبني على أقرب الصفقات المماثلة.