دبي هيلز استيت · شقق
Acacia: الأسعار والإيجارات والعوائد
Acacia جزء من دبي هيلز استيت من إعمار: شقق، اكتمل في 2020. خلال العامين حتى فبراير 2026، سُجلت 2,068 صفقة بيع في Acacia بمتوسط 2,334 درهم للقدم المربعة، وكانت أسعار آخر 12 شهراً أعلى بنسبة 6% من الأشهر الاثني عشر السابقة.
الأسعار والإيجارات حسب المساحة
| النوع | متوسط السعر | النطاق المعتاد | المساحة المعتادة | متوسط الإيجار / سنة | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|---|
| استوديو 147 صفقة | 790 ألف درهم | 723 ألف درهم – 940 ألف درهم | 414 قدم² | 76 ألف درهم | 9.6% |
| غرفة نوم واحدة 876 صفقة | 1.63 مليون درهم | 1.4 مليون درهم – 1.86 مليون درهم | 746 قدم² | 90 ألف درهم | 5.5% |
| غرفتا نوم 787 صفقة | 2.73 مليون درهم | 2.29 مليون درهم – 3 مليون درهم | 1,140 قدم² | 146 ألف درهم | 5.3% |
| 3 غرف نوم 242 صفقة | 4.06 مليون درهم | 3.79 مليون درهم – 4.46 مليون درهم | 1,638 قدم² | 273 ألف درهم | 6.7% |
| 4 غرف نوم 16 صفقة | 9.48 مليون درهم | 7.18 مليون درهم – 10.5 مليون درهم | 3,812 قدم² | 863 ألف درهم | 9.1% |
متوسطات الصفقات المسجلة خلال العامين حتى فبراير 2026؛ والنطاق المعتاد هو النصف الأوسط من الصفقات. الإيجارات متوسطات عقود الإيجار المسجلة حتى نوفمبر 2026، وتظهر حيث سُجلت ثلاثة عقود على الأقل. أرقام استرشادية وليست تقييماً رسمياً.
أسئلة حول Acacia
كم سعر شقة غرفة نوم واحدة في Acacia؟
بلغ متوسط أسعار الصفقات المسجلة لمنازل غرفة نوم واحدة في Acacia 1.63 مليون درهم، ومعظمها بين 1.4 مليون درهم و1.86 مليون درهم (بمساحة معتادة 746 قدم مربعة). الحالة والإطلالة والتحسينات تحرك السعر ضمن هذا النطاق.
كم إيجار غرفة نوم واحدة في Acacia؟
بلغ متوسط الإيجار السنوي في عقود الإيجار المسجلة لمنازل غرفة نوم واحدة في Acacia 90 ألف درهم، أي عائد إجمالي يقارب 5.5% على متوسط سعر البيع.
هل Acacia استثمار جيد؟
يبلغ متوسط العائد الإيجاري الإجمالي في Acacia نحو 5.6% عبر مختلف المساحات، قبل رسوم الخدمات وفترات الشغور. ويعتمد مدى ملاءمته لك على ميزانيتك وأفقك الزمني، وهل تريد دخلاً أم نمواً طويل الأمد، وعلى سهولة الخروج منه لاحقاً. يسعدني حساب الأرقام لوحدة محددة.
كيف أبيع أو أؤجر منزلي في Acacia؟
ابدأ بتقييم مبني على أحدث الصفقات في Acacia، ثم قرر بين البيع والتأجير بتوقيت واقعي. تعمل إكزت بلان للعقارات في دبي هيلز استيت ومجتمعات إعمار، والتقييم مجاني وسري.
تبيع أو تؤجر أو تشتري في Acacia؟
أركز على دبي هيلز استيت ومجتمعات إعمار. أخبرني عن المنزل وسأعود إليك بتقييم مبني على أقرب الصفقات المماثلة.