دبي هيلز استيت · شقق
Hillsedge: الأسعار والإيجارات والعوائد
Hillsedge جزء من دبي هيلز استيت من إعمار: شقق. خلال العامين حتى فبراير 2026، سُجلت 159 صفقة بيع في Hillsedge بمتوسط 2,393 درهم للقدم المربعة، وكانت أسعار آخر 12 شهراً أعلى بنسبة 5.2% من الأشهر الاثني عشر السابقة.
الأسعار والإيجارات حسب المساحة
| النوع | متوسط السعر | النطاق المعتاد | المساحة المعتادة | متوسط الإيجار / سنة | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|---|
| استوديو 9 صفقة | 815 ألف درهم | 710 ألف درهم – 1 مليون درهم | 414 قدم² | – | – |
| غرفة نوم واحدة 62 صفقة | 1.69 مليون درهم | 1.53 مليون درهم – 1.92 مليون درهم | 747 قدم² | 100 ألف درهم | 5.9% |
| غرفتا نوم 64 صفقة | 2.78 مليون درهم | 2.19 مليون درهم – 3.09 مليون درهم | 1,092 قدم² | 150 ألف درهم | 5.4% |
| 3 غرف نوم 22 صفقة | 4.29 مليون درهم | 3.97 مليون درهم – 4.98 مليون درهم | 1,764 قدم² | 400 ألف درهم | 9.3% |
متوسطات الصفقات المسجلة خلال العامين حتى فبراير 2026؛ والنطاق المعتاد هو النصف الأوسط من الصفقات. الإيجارات متوسطات عقود الإيجار المسجلة حتى نوفمبر 2026، وتظهر حيث سُجلت ثلاثة عقود على الأقل. أرقام استرشادية وليست تقييماً رسمياً.
أسئلة حول Hillsedge
كم سعر شقة غرفتا نوم في Hillsedge؟
بلغ متوسط أسعار الصفقات المسجلة لمنازل غرفتا نوم في Hillsedge 2.78 مليون درهم، ومعظمها بين 2.19 مليون درهم و3.09 مليون درهم (بمساحة معتادة 1,092 قدم مربعة). الحالة والإطلالة والتحسينات تحرك السعر ضمن هذا النطاق.
كم إيجار غرفتا نوم في Hillsedge؟
بلغ متوسط الإيجار السنوي في عقود الإيجار المسجلة لمنازل غرفتا نوم في Hillsedge 150 ألف درهم، أي عائد إجمالي يقارب 5.4% على متوسط سعر البيع.
هل Hillsedge استثمار جيد؟
يبلغ متوسط العائد الإيجاري الإجمالي في Hillsedge نحو 5.8% عبر مختلف المساحات، قبل رسوم الخدمات وفترات الشغور. ويعتمد مدى ملاءمته لك على ميزانيتك وأفقك الزمني، وهل تريد دخلاً أم نمواً طويل الأمد، وعلى سهولة الخروج منه لاحقاً. يسعدني حساب الأرقام لوحدة محددة.
كيف أبيع أو أؤجر منزلي في Hillsedge؟
ابدأ بتقييم مبني على أحدث الصفقات في Hillsedge، ثم قرر بين البيع والتأجير بتوقيت واقعي. تعمل إكزت بلان للعقارات في دبي هيلز استيت ومجتمعات إعمار، والتقييم مجاني وسري.
تبيع أو تؤجر أو تشتري في Hillsedge؟
أركز على دبي هيلز استيت ومجتمعات إعمار. أخبرني عن المنزل وسأعود إليك بتقييم مبني على أقرب الصفقات المماثلة.