دبي هيلز استيت · شقق
Hills Park: الأسعار والإيجارات والعوائد
Hills Park جزء من دبي هيلز استيت من إعمار: شقق. خلال العامين حتى فبراير 2026، سُجلت 37 صفقة بيع في Hills Park بمتوسط 2,335 درهم للقدم المربعة، وكانت أسعار آخر 12 شهراً أعلى بنسبة 12.9% من الأشهر الاثني عشر السابقة.
الأسعار والإيجارات حسب المساحة
| النوع | متوسط السعر | النطاق المعتاد | المساحة المعتادة | متوسط الإيجار / سنة | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة 15 صفقة | 1.51 مليون درهم | 1.44 مليون درهم – 1.63 مليون درهم | 746 قدم² | 90 ألف درهم | 6% |
| غرفتا نوم 18 صفقة | 2.92 مليون درهم | 2.33 مليون درهم – 5.48 مليون درهم | 1,142 قدم² | 140 ألف درهم | 4.8% |
| 3 غرف نوم 4 صفقة | 4.85 مليون درهم | 4.68 مليون درهم – 5.22 مليون درهم | 1,861 قدم² | – | – |
متوسطات الصفقات المسجلة خلال العامين حتى فبراير 2026؛ والنطاق المعتاد هو النصف الأوسط من الصفقات. الإيجارات متوسطات عقود الإيجار المسجلة حتى نوفمبر 2026، وتظهر حيث سُجلت ثلاثة عقود على الأقل. أرقام استرشادية وليست تقييماً رسمياً.
أسئلة حول Hills Park
كم سعر شقة غرفتا نوم في Hills Park؟
بلغ متوسط أسعار الصفقات المسجلة لمنازل غرفتا نوم في Hills Park 2.92 مليون درهم، ومعظمها بين 2.33 مليون درهم و5.48 مليون درهم (بمساحة معتادة 1,142 قدم مربعة). الحالة والإطلالة والتحسينات تحرك السعر ضمن هذا النطاق.
كم إيجار غرفة نوم واحدة في Hills Park؟
بلغ متوسط الإيجار السنوي في عقود الإيجار المسجلة لمنازل غرفة نوم واحدة في Hills Park 90 ألف درهم، أي عائد إجمالي يقارب 6% على متوسط سعر البيع.
هل Hills Park استثمار جيد؟
يبلغ متوسط العائد الإيجاري الإجمالي في Hills Park نحو 5.4% عبر مختلف المساحات، قبل رسوم الخدمات وفترات الشغور. ويعتمد مدى ملاءمته لك على ميزانيتك وأفقك الزمني، وهل تريد دخلاً أم نمواً طويل الأمد، وعلى سهولة الخروج منه لاحقاً. يسعدني حساب الأرقام لوحدة محددة.
كيف أبيع أو أؤجر منزلي في Hills Park؟
ابدأ بتقييم مبني على أحدث الصفقات في Hills Park، ثم قرر بين البيع والتأجير بتوقيت واقعي. تعمل إكزت بلان للعقارات في دبي هيلز استيت ومجتمعات إعمار، والتقييم مجاني وسري.
تبيع أو تؤجر أو تشتري في Hills Park؟
أركز على دبي هيلز استيت ومجتمعات إعمار. أخبرني عن المنزل وسأعود إليك بتقييم مبني على أقرب الصفقات المماثلة.